❹ 不動産売買契約のご締結
買主様と売主様の条件が整いましたら、不動産売買契約を締結して頂きます。
❶購入申し込み
購入希望価格や支払い条件、その他ご希望条件を記載した
購入申し込みを書を売主様側へ差し入れます。
□ローンの事前審査
住宅ローンをご利用になる場合は、売買契約締結前に
ローンの事前審査を申込、承認を受けることが必要です。
↓
❷交渉・調整
当社担当者が、購入申し込み書にもとづき、売主様、買主様双方への条件交渉・調整をします。
物件の調査も併せと行います。
↓
❸重要事項説明
宅地建物取引士の資格を持つ担当者が、登記簿に記載された権利関係
や敷地利用に関する法令上の制限、敷地と道路の関係などについて
「重要事項説明書」に基づき説明します。
↓
❹不動産売買契約の締結・手付金の支払い
売主様より物件および設備の状況についてご説明がありますので、
十分ご理解いただいた上で、売買契約書に署名・捺印を頂きます。
売買契約時には、売主様宛に手付金をお支払いいただきます。